1. כללי ורקע על ההליך:  

1.1 עיריית נתניה, מובילה פרויקט לחיזוק האיתנות העירונית בתחום האנרגיה הנקייה לשם פיתוח  עמידות התשתיות, יצור מקומי של אנרגיה מתחדשת, התייעלות באנרגיה ומעבר לתחבורה  חשמלית. בעשר השנים האחרונות העירייה קידמה את הנושאים לעיל במבני העירייה וכעת היא  מנגישה את הניסיון והפרויקטים באופן זמין גם לתושבים, לעסקים ולמוסדות הציבור  המקומיים. (להלן: "התושב ") 

1.2 העירייה פרסמה מספר מכרזים בתחום האנרגיה (להלן :"המכרז"). אשר מאפשרים ביצוע של  פעולות לחיסכון אנרגטי , אגירת חשמל ויצור אנרגיה ללא צורך בהשקעה מצד התושב/העסק  כאשר קול קורא זה עניינו רק במבנים/ שטחים/גגות שאינם בבעלות העירייה. כאשר הפעילות  מבוצעת באמצעות אי.די.אף וולטה אנרגיות מתחדשות ש.מ. (להלן: "הקבלן").  

1.3 הוראות המכרז מאפשרות לעירייה להמחות את זכויות למול הקבלן וכי , בין היתר, כי לאחר  בחירת הזוכה, ייחתם הסכם (להלן: "ההסכם") בין הקבלן, ובעל הזכויות בקרקע או בגג –  במסגרתו הזוכה ישכור את הקרקע או שטח הגג מבעל הזכויות לתקופה של עד 24 שנים ו-11  חודשים, ויקים על השטח שבבעלות בעל הזכויות קירוי ועליו מערכות סולאריות לייצור חשמל ,  או לחילופין יקים את המערכות הסולאריות על גבי גג/שטח המושכר בתמורה לתשלום קבלני  (ככל ואין צורך בהקמת קירוי).  

1.4 ככל ומדובר בשכירות- תמורת הזכות לשכור את הקרקע או הגג, להקים עלי ה מתקן מערכת  סולארית, סככה ו/או גידור , ולתחזק מערכות אלה לתקופת שכירות בת 24 שנים ו11- חודשים,  ישלם הזוכה לבעל הזכויות תמורה בהתאם להצעת המחיר שבה זכה במסגרת הליכי המכרז. 

1.5 בכפוף לעמידתם בתנאים להשתתפות בהליך המפורטים בסעיף 2 להלן, מתבקשים הפונים  במסגרת פניה זו להציע לעירייה שטחים/גגות/חניות אשר בבעלותם/חזקתם הבלעדית לתקופה  של 24 שנים ו- 11 חודשים לפחות ואשר מעוניינים להתקשר בהסכם. 

1.6 יצוין כי פונים שייבחרו לצורך התקשרות בהסכם, יחויבו לשתף פעולה עם הזוכה באופן מלא  בכל הנוגע להקמת המערכות , ככל ויידרש, לרבות הקמת הקירוי/גידור או בינוי אחר, חתימה על  היתר בניה, ועל כל מסמך שיידרש על ידי חח"י וכל רשות אחרת.

1.7 במסגרת בחינת הפניות שיתקבלו במסגרת הליך זה תבחר העירייה, בין היתר את גודל  השטח/הגג, היקף זכויות הבנייה הקיימות, מורכבות השטח ודרכי הגישה אליו, מצב הזכויות  בקרקע, וכל נתון רלוונטי אחר. 

1.8 יודגש כי לעירייה שיקול הדעת הבלעדי בקשר עם קבלת הצעות בהליך זה, והיא אינה מתחייבת  לבחור במספר פונים מינימאלי או לבחור בפונים כלל, ובכל מקרה העירייה אינה מתחייבת כי  ייחתם עם פונה כלשהו הסכם (גם אם יעמוד בתנאים להשתתפות בהליך המפורטים בסעיף 2  

להלן) ולא תהא למשתתפי הליך זה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד העירייה.  1.9 העירייה מבקשת להבהיר כי אין מניעה להציג מספר שטחים שעומדים בכל התנאים להשתתפות  בהליך, ובמקרה זה על המציע למלא את נספח ב' לגבי כל שטח בנפרד, ולצרף את האסמכתאות  לגביו.  

1.10 הליך זה אינו מכרז ודיני המכרזים לא חלים עליו.  

2. תנאים להשתתפות בהליך  

בהליך זה רשאי להשתתף כל אדם או תאגיד העונה על כל התנאים המפורטים להלן:

2.1 עסק או תושב.ת או עמותה/תאגיד ציבורי בעל כתובת בשטח העיר נתניה.  

2.2 בעלות/חזקה במקרקעין – הפונה הנו בעל.ת זכויות הבעלות או החכירה הרשומות )לתקופה שלא  תפחת מ- 25 שנים ממועד הגשת הבקשה לקול קורא זה( לשם התקשרות להקמת מערכת אנרגיה  2.3 המקרקעין המוצעים הנם בתחום השטח השיפוטי של עיריית נתניה.  

2.4 למקרקעין קיימות זכויות המאפשרות להקים מערכות על גבי גגות או את הקירוי (חניה/סככה/מצללה) והמערכות, ככל ונדרש.  

2.5 אין כל מניעה חוקית או אחרת אשר יש בה כדי למנוע מהפונה להתקשר עם העירייה ו/או עם  הקבלן בהתאם להוראות קול קורא זה. 

3. מסמכי ההצעה:  

3.1 הפונה יצרף להצעתו את כל האישורים, האסמכתאות והמסמכים המפורטים להלן: 

3.1.1 צילום ת.ז. עם נספח כתובת בעיר נתניה.  

3.1.2 היה המציע תאגיד, יצרף העתק של תעודת הרישום של התאגיד ואישור מורשי חתימה.  כולל אישור על כתובת בעיר נתניה / או כתובת עסק ידועה. 

3.2 דף מידע ארגוני עם פרטי המציע ופרטי המקרקעין המוצע ים בנוסח המצורף כנספח א' .

3.2.1 נסח מלשכת רישום המקרקעין ו/או אישור רישום זכויות מרמ"י.  

3.2.2 מסמכים המעידים על גודלו, על זכויות הבנייה בו, ייעודו, וכל מסמך רלוונטי אחר בקשר  עמו.  

4. שאלות הבהרה ומענה  

4.1 המציעים יוכלו לפנות בכתב לעירייה באמצעות דוא"ל energy@netanya.muni.il (ויוודא את  קבלתו בטל /98605858 052-3934169), ולהודיע על כל הסתירות, השגיאות, אי התאמות או חוסר  בהירות שמצא ו, אם מצאו, במסמכי הקול הקורא, ועל כל ספק שהתעורר אצלם בקשר למובנו  של סעיף או פרט או עניין כלשהו הכלול במסמכי ה קול הקורא או הנוגע לפרט כלשהו מפרטיו. 

4.2 מסר המציע הודעה כאמור בסעיף לעיל והעירייה, אם תראה לנכון לעשות כן, תיתן תשובות  בכתב. העירייה תעלה את מסמכי השינויים וההבהרות לאתר האינטרנט של העירייה בכתובת https://www.netanya.muni.il/ להלן-אתר האינטרנט) תחת לשונית "קול קורא" וכל מציע יצרפם להצעתו כשהם חתומים כחלק בלתי נפרד ממנה.

4.3 מציע לא יהא רשאי לטעון כי בהצעתו הסתמך על תשובות שנתנו ע"י העירייה או מי מטעמה,  אלא אם תשובות אלה ניתנו בכתב ועלו לאתר האינטרנט כאמור. יודגש ויובהר כי האחריות  לוודא כי העירייה פרסמה מסמכי שינויים והבהרות באתר המועצה כאמור חלה על המציע בלבד  ולא תישמע כל טענה ממציעים בקשר עם כך. 

4.4 העירייה רשאית בכל עת, קודם למועד האחרון להגשת הצעות לקול הקורא, להכניס שינויים,  תיקונים, תנאים ודרישות במסמכי הקול הקורא, ביוזמתה או בתשובה לשאלות המשתתפים  (להלן- שינויים והבהרות). השינויים וההבהרות כאמור, יהיו חלק בלתי נפרד מתנאי הקול  הקורא. יודגש ויובהר כי האחריות לוודא כי העירייה פרסמה מסמכי שינויים והבהרות באתר  המועצה כאמור חלה על המציע בלבד ולא תישמע כל טענה ממציעים בקשר עם כך. 

5. מסמכי ההליך: 

מסמכי ההליך נמסרים למציעים למטרת הגשת הצעות לקול קורא זה בלבד, עפ"י תנאיו ולא ניתן לעשות בהם שימוש לכל מטרה אחרת בלא אישור עורכי הקול הקורא. 

6. הגשת ההצעות: 

6.1 ההצעות ומסמכי הקול הקורא יוגשו באמצעות משלוח דוא"ל לכתובת  energy@netanya.muni.il (ויוודאו הגעתו באמצעות טל' 052-3934169/098605858). 

6.2 כל ההוצאות מכל מין וסוג שהוא, הכרוכות בהכנת ההצעה להליך ובהשתתפות בו תחולנה על  המציע.  

6.3 המציע יחתום ויגיש הצעתו, על גבי הצעת המציע – מסמך ב' 

7. בחינת ההצעות 

7.1 תחילה תבחן העירייה את עמידת המציע בתנאי ההשתתפות בהליך.  

7.2 מציע שיעמוד בתנאי ההשתתפות בהליך, יזכה להיכלל ברשימת בעלי הזכויות שאיתם תהא רשאית  העירייה להתקשר בהסכם משולש או בהסכם ישיר בין המציע לבין הקבלן העירוני (לשיקול דעת  העירייה).  

7.3 מבלי לגרוע מהאמור העירייה שומרת לעצמה את הזכות לקבוע אמות מידה וקריטריונים נוספים  אשר על בסיסם היא תבחן את הפניות שיוגשו.  

7.4 העירייה אינה מתחייבת לבחור זוכה כלשהו או מספר זוכים מינימאלי והיא רשאית לא לבחור זוכים  כלל. 

7.5 בדיקת ההצעות תיעשה ע"י צוות מקצועי אשר ימונה ע"י העירייה בפיקוח וניהול מחלקת אנרגיה  של העירייה. 

8. דיסקליימר  

8.1 יובהר כי הקבלן (וולטה סולאר) זכה במכרז מספר 83/21 של עיריית נתניה וכי במסגרת תכולת  המכרז הציע הקבלן מחירים מוטבים לתושבים ולעסקים בעיר אשר אותם הנגישה העירייה לציבור  במסגרת ק"ק עירוני זה. יובהר ויודגש כי למעט הנגשת המידע לציבור והעברת הצעת הערך, העירייה  אינה צד להסכם ההתקשרות בין הקבלן לתושבים בכל צורה שהיא. כל ההתנהלות במישור הכספי,  המקצועי, הביטוחי והתנהלות שוטפת הינה בין הצדדים בלבד. 

 8.2 תושבים, עסקים ו/או גופים ציבוריים שיהיו מעוניינים להתקשר באמצעות ק"ק זה – יחתמו – לאחר  כל הבדיקות המקדימות , על הסכם התקשרות באופן ישיר עם הקבלן

9. הודעה בקשר עם תוצאות ההליך 

9.1 הודעות בקשר עם תוצאות ההליך יימסרו למציעים בכתב לאחר החלטות העירייה.  

בכבוד רב,  

עיריית נתניה

לפרטים נוספים על המסלולים השונים ניתן להיכנס לאתר העירייה ולהוריד את הטופס בקישור הבא: לחץ כאן.